Terreno/Área comercial à venda 412 m² em Uberaba, Curitiba

Terreno com 412m² á venda na Avenida Comendador Franco no Uberaba

Terreno de esquina com 412m² de área total e formato irregular, oferecendo 21,00m de frente para a Avenida Comendador Franco, 25,00m para a Rua Amauri Mauad Guerios, 27,00m na lateral esquerda e 12,00m de fundos, garantindo ótima visibilidade e excelente potencial de aproveitamento.
O imóvel conta com uma residência de aproximadamente 140m², atualmente locada para fins comerciais, proporcionando renda imediata enquanto o terreno pode ser planejado para futuros empreendimentos. Uma excelente opção para instalação de comércio, prestação de serviços, investimento ou desenvolvimento imobiliário.
Localizado em uma das principais vias de acesso da região, o imóvel possui localização estratégica, com fácil deslocamento para São José dos Pinhais, Aeroporto Internacional Afonso Pena, Centro de Curitiba e Shopping Jardim das Américas, além de estar cercado por comércios, serviços e condomínios residenciais, agregando ainda mais valor ao investimento.

Valor da venda: R$1.100.000,00
Valor do IPTU: R$3.555,70 (valor anual 2026)
Indicação Fiscal: 88.324.016.000-4

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
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• O valor de condomínio, quando informado, é aproximado, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com os custos mensais de administração.
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