Terreno/Área comercial à venda 1144 m² em Jardim Botânico, Curitiba

Terreno de 1.144m² Potencial para 6+ Pavimentos Localização Premium!

Oportunidade estratégica para incorporadores e investidores em Inserir Bairro/Cidade. Este terreno de 1.144 m² oferece a escala ideal para projetos verticais residenciais ou comerciais de médio porte.

- Viabilidade: Potencial para construção de prédio com 6 pavimentos ou mais (conforme análise de potencial construtivo).
- Estrutura Atual: O imóvel conta com uma sólida construção em alvenaria, que recebeu investimentos e melhorias constantes, estando totalmente adequada para uso imediato ou adaptação para o seu negócio.
- Localização Privilegiada: Inserido em um hub de serviços completo. A poucos metros de restaurantes, mercados, escolas, academias e pet shops.
- Acessibilidade: Excelente conectividade com o transporte público e fácil acesso às principais vias de fluxo da cidade.

Um ativo imobiliário que une metragem expressiva, localização e flexibilidade construtiva. O imóvel possui benfeitorias estruturais significativas, fruto de investimentos recentes do proprietário, o que agrega valor imediato à negociação. Localizado em zona de alta valorização, cercado por comércio consolidado e com logística facilitada.

Atenção investidores: Imóvel atualmente locado, gerando renda mensal. As visitas são permitidas, mas precisam ser agendadas previamente com o inquilino. Entre em contato para consultar a disponibilidade de horários.

Os valores divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso e informamos também que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo, podendo ou não constituir parte integrante do contrato, salvo quando explicito na Descrição do imóvel.

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