Terreno/Área comercial à venda 801 m² em Campo Comprido, Curitiba

Excelente terreno comercial de esquina no Eixo Nova Curitiba (ENC.1) – Alto potencial construtivo e localização estratégica

Uma oportunidade única para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma localização privilegiada em uma das regiões com maior potencial de valorização de Curitiba.

Localizado no setor ENC.1 – Eixo Nova Curitiba Estrutural, este terreno de esquina possui grande visibilidade, com frente para duas vias de intenso fluxo de veículos e pedestres, oferecendo excelente exposição para qualquer tipo de empreendimento.

Destaques do imóvel:

Zoneamento ENC.1 – Eixo Nova Curitiba Estrutural;
Alto potencial construtivo, permitindo edificação de aproximadamente 2 vezes a área do terreno, conforme parâmetros urbanísticos vigentes;
Taxa de ocupação de até 60%, incluindo possibilidade de subsolo;
Imóvel de esquina, com excelente testada e fácil acesso;
Construção averbada com aproximadamente 400 m², possibilitando revitalização ou adaptação imediata.

Ideal para diversos tipos de empreendimentos:

Strip Mall;
Projeto Built to Suit (BTS);
Agência bancária ou cooperativa de crédito;
Farmácia;
Padaria;
Academia;
Clínica médica;
Centro comercial;
Edifício comercial corporativo.

O proprietário estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento e analisa propostas.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras de Curitiba.

** Algumas imagens são meramente ilustrativas, geradas por inteligência artificial, e têm caráter exclusivamente sugestivo. Não representam projeto aprovado.