Galeria com 36 fotos do imóvel
Fotos
1/36
Disponível 95051.001-KD Venda
Terreno/Área à venda 510 m² em Hauer, Curitiba
Rua Irmã Flávia Borlet, 1265 · Hauer, Curitiba/PR
R$ 750.000 R$ 1.471/m²
510 m²
Terreno de esquina com ótima localização no Hauer!
Características do Lote:
Área Total: 510,00 m²; Zoneamento: ZT-LV.C - Zona de Transição Linha Verde; Medidas: Frente: 17m; Laterais (direita e esquerda): 30m cada; Fundos: 17m. Topografia: Plana. Potencial Construtivo e Usos (Conforme Legislação Municipal): A vocação do imóvel é ideal para projetos residenciais de padrão superior, como a implantação de até 4 sobrados triplex modernos, ou empreendimentos multifamiliares e comerciais. Usos Permitidos: Unifamiliar, em série, multifamiliar e possibilidades de uso comercial compatível! Coeficiente de Aproveitamento (CA) Básico: 1,0 (com possibilidade de CA adicional mediante outorga onerosa ou transferência de potencial); Taxa de Ocupação: 50%; Altura: Até 4 pavimentos no uso básico.
O terreno já conta com uma casa em alvenaria e edícula nos fundos (NÃO AVERBADAS).
Este é o imóvel ideal para construtores e investidores que buscam um terreno de esquina bem posicionado, com excelente perspectiva de valorização.
Observações Importantes:
As informações urbanísticas e o potencial construtivo devem ser confirmados com um profissional habilitado (arquiteto ou engenheiro) junto à Prefeitura Municipal de Curitiba e demais órgãos competentes.
Localizado a Bosque Reinhard Maack e próximo ao novo Festival e Armazém da Maria, Colégio Nossa Senhora de Fátima, Atuação, Positivo e Erasto Gaertner.
*** Valores e taxas sujeitos a alterações ***
Características do Lote:
Área Total: 510,00 m²; Zoneamento: ZT-LV.C - Zona de Transição Linha Verde; Medidas: Frente: 17m; Laterais (direita e esquerda): 30m cada; Fundos: 17m. Topografia: Plana. Potencial Construtivo e Usos (Conforme Legislação Municipal): A vocação do imóvel é ideal para projetos residenciais de padrão superior, como a implantação de até 4 sobrados triplex modernos, ou empreendimentos multifamiliares e comerciais. Usos Permitidos: Unifamiliar, em série, multifamiliar e possibilidades de uso comercial compatível! Coeficiente de Aproveitamento (CA) Básico: 1,0 (com possibilidade de CA adicional mediante outorga onerosa ou transferência de potencial); Taxa de Ocupação: 50%; Altura: Até 4 pavimentos no uso básico.
O terreno já conta com uma casa em alvenaria e edícula nos fundos (NÃO AVERBADAS).
Este é o imóvel ideal para construtores e investidores que buscam um terreno de esquina bem posicionado, com excelente perspectiva de valorização.
Observações Importantes:
As informações urbanísticas e o potencial construtivo devem ser confirmados com um profissional habilitado (arquiteto ou engenheiro) junto à Prefeitura Municipal de Curitiba e demais órgãos competentes.
Localizado a Bosque Reinhard Maack e próximo ao novo Festival e Armazém da Maria, Colégio Nossa Senhora de Fátima, Atuação, Positivo e Erasto Gaertner.
*** Valores e taxas sujeitos a alterações ***
Detalhes da unidade
Dados técnicos e características
Especificações
- Tipo:
- Terreno/Área
- Área do terreno:
- 510 m²
Localização
Hauer, Curitiba/PR
Veja a região no mapa
Hauer, Curitiba/PR
Não foi possível carregar o mapa. Tente novamente.
Pontos de referência · toque para ver no mapa
Imóveis similares
| Logradouro | Bairro | Área útil | Suítes | Dorm. | Vagas | Valor | R$/m² | Ano de constr. | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Rua Raggi Izar | Hauer | 660 m² | — | — | — | R$ 899.000 | R$ 1.362 | — |
Buscas relacionadas
Outros bairros
- Terrenos à venda no Augusta em Curitiba
- Terrenos à venda no São Braz em Curitiba
- Terrenos à venda no São João em Curitiba
- Terrenos à venda no Santa Felicidade em Curitiba
- Terrenos à venda no Butiatuvinha em Curitiba
- Terrenos à venda no Bom Retiro em Curitiba
- Terrenos à venda no Orleans em Curitiba
- Terrenos à venda no São Francisco em Curitiba
