Sala/Conjunto Comercial à venda 46 m² em Centro, Curitiba

Excelente oportunidade para empresas, investidores e profissionais que buscam sofisticação, localização estratégica e prestígio corporativo em um dos endereços mais icônicos de Curitiba.

Leve sua empresa para o topo.
Instale seu negócio no edifício mais alto de Curitiba e transmita autoridade, modernidade e credibilidade em um empreendimento reconhecido pelo alto padrão e pela infraestrutura completa.

Apresentamos esta elegante sala comercial com vaga de garagem exclusiva no renomado Universe Life Square, empreendimento moderno, consolidado e referência no cenário corporativo da cidade.

Localizado na Rua Visconde do Rio Branco, 1488, com acesso ao estacionamento pela Rua Vicente Machado, 251, o edifício está em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba, cercado por comércio, serviços, gastronomia e fácil mobilidade.

Com 45,78 m² de área privativa, esta sala no 14º andar oferece uma vista privilegiada da cidade, excelente incidência de luz natural (face Norte/Leste) e um ambiente silencioso e acolhedor — perfeito para profissionais e empresas que valorizam conforto, privacidade e produtividade.

O espaço une versatilidade e sofisticação, adaptando-se facilmente a diferentes segmentos profissionais.

Destaques do imóvel:
• Sala ampla, moderna e muito bem iluminada com elegante divisória em vidro que cria mais um ambiente reservado para reuniões ou atendimento
• Sacada privativa com ampla porta-balcão envidraçada, proporcionando integração com o ambiente externo e sensação ampliada de espaço
• 01 banheiro privativo
• 01 vaga de garagem exclusiva

Infraestrutura do edifício:
• Portaria 24 horas
• Controle de acesso por catracas com reconhecimento facial
• 10 elevadores sociais e 3 elevadores de serviço
• Auditório com capacidade para 173 pessoas
• 4 salas de reunião modulares
• Estacionamento rotativo administrado pela Auto Park

Dados do imóvel:
• Sala nº 1404 — 14º andar
• Área privativa: 45,78 m²
• Face solar: Norte/Leste
• IPTU: R$ 307,76/mês (sala + vaga)
• Condomínio: R$ 961,33/mês (sala + vaga)

Localização privilegiada:
• 290 m da Rua 24 Horas
• 290 m da Praça General Osório
• 850 m do Shopping Curitiba
• 900 m do Festival Batel

Sobre o Universe Life Square
Um dos empreendimentos mais emblemáticos da cidade, com aproximadamente 152 metros de altura e 43 pavimentos, desenvolvido pelas incorporadoras Thá e Rossi, com projeto arquitetônico assinado pelos escritórios Konigsberger & Vannucchi e Baggio Pereira & Schiavon.

Um endereço que valoriza sua marca, impressiona seus clientes e eleva o padrão do seu negócio.

Agende sua visita e conheça pessoalmente este espaço exclusivo.