Edifício à venda 941 m² em Hauer, Curitiba

Excelente ativo imobiliário com ótimo padrão construtivo, localizado em região estratégica e de alto fluxo, a poucos metros do Terminal do Hauer.

O prédio apresenta excelente padrão de acabamento, com pisos em granito, luminárias instaladas e elevador plataforma de acessebilidade, distribuído da seguinte forma:
*Subsolo: Garagem coberta para 4 veículos + área livre de terreno (pátio) com capacidade para aprox. mais 8 vagas de estacionamento.
*Pavimento Térreo: Recepção, amplo vão livre com excelente iluminação natural, 3 banheiros (1 com acessibilidade).
*2º Pavimento (Mezanino): Espaço em vão livre, ideal para divisões administrativas, 2 bwcs e copa.
*3º Pavimento: Amplo escritório corporativo com 232m2 de vão livre, 2 banheiros e 1 sala cofre.
Estrutura de Apoio: Sala de apoio no subsolo com 1 bwc, sala de área técnica, churrasqueira, portão eletrônico. Imóvel com elétrica e telhado seminovos.

O bairro Hauer é um dos polos comerciais mais ativos da zona sul de Curitiba.
A região conta com infraestrutura completa de serviços, bancos e transporte público, facilitando a logística para colaboradores e clientes.

O imóvel encontra-se locado para o Município de Curitiba - renda líquida atual R$ 12.000,00. Prox. reajuste: 12-2026. Contrato até 07-2028.
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Contrato de locação deve ser averbado junto a matrícula. Possibilidade de rescisão de contrato após término da locação.
Consulte condições!