Edifício à venda em Ahú, Curitiba

O Joaquim 101, da RR Incorporações, está localizado na Rua Guaratuba, 101, no bairro Ahú, em Curitiba. O empreendimento foi desenvolvido com uma proposta contemporânea, reunindo arquitetura, conforto, áreas de convivência e soluções pensadas para proporcionar uma experiência residencial diferenciada.

O projeto conta com 26 unidades, distribuídas em 8 pavimentos, além de 2 subsolos, com apartamentos, Garden Duplex e Coberturas Duplex. As plantas variam de 91,5 m² a 316 m², conforme a tipologia:

Apartamentos: 91,5 m² e 108 m²
Coberturas Duplex: 201 m² e 263 m²
Garden Duplex: 316 m²

As unidades possuem configurações de 2 e 3 quartos, com opções de 1, 2 ou 3 suítes, conforme a planta, além de diferentes configurações de vagas de garagem.

Os apartamentos foram planejados para proporcionar integração e funcionalidade. Entre os diferenciais estão varandas gourmet com churrasqueira, infraestrutura para ar-condicionado, fechadura eletrônica, aquecimento a gás, soluções de conforto acústico, infraestrutura para coifa, piso aquecido nos banheiros, ralos lineares e infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelhos.

O empreendimento também conta com infraestrutura para recirculação de água quente e ponto de água para geladeira e filtro, além de soluções que contribuem para maior praticidade no dia a dia.

As áreas comuns foram planejadas para oferecer lazer, convivência, trabalho e bem-estar, contando com:

Salão de festas com pé-direito duplo
Espaço gourmet
Espaço Fitness
Coworking
Sala de reuniões
Espaço Zen Yoga
Brinquedoteca
Playground
Miniquadra esportiva
Lounge externo com fireplace
Espaço Pet com Pet Shower
Bicicletário / Bike Place
Mini Mercado
Central de Delivery
Áreas de convivência integradas ao paisagismo

O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Baggio Schiavon Arquitetura, enquanto os interiores e o projeto luminotécnico das áreas comuns são desenvolvidos pela TN Arquitetura / Talita Nogueira. O projeto de Parking Design é assinado pela Garage Plan, e o paisagismo é de Marcelo Faisal.

O Joaquim 101 também incorpora soluções voltadas à sustentabilidade e eficiência, como captação e reaproveitamento de água da chuva, iluminação LED e sistemas de gestão de resíduos, entre outras soluções aplicadas ao projeto.

A localização é outro destaque. Situado no Ahú, o empreendimento está próximo ao Museu Oscar Niemeyer (MON), Bosque do Papa, Graciosa Country Club, Colégio Dom Bosco e Avenida Anita Garibaldi, além de supermercados, restaurantes, cafés, padarias, hospitais e diversos serviços.

O endereço também oferece fácil acesso ao Cabral, Juvevê, Centro Cívico e Centro de Curitiba, proporcionando praticidade para diferentes deslocamentos.

Com apenas 26 unidades, diferentes configurações de plantas e uma estrutura completa de lazer e convivência, o Joaquim 101 apresenta uma proposta residencial exclusiva no Ahú.

Previsão de entrega: março de 2027.

Agende uma visita e conheça o Joaquim 101.