Apartamento à venda e para alugar 3 quartos, 121 m² em Água Verde, Curitiba - Prime Class Residence

Descubra o prazer de morar em um dos bairros mais charmosos e bem localizados de Curitiba, o Água Verde, em um apartamento que redefine o conceito de conforto e sofisticação.

Apresentamos uma oportunidade única para venda ou locação no Edifício Prime Class, um imóvel que combina modernidade, espaço e uma excelente distribuição de ambientes, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar.

Características do Imóvel:
- Área Privativa: 120,81m², perfeitamente distribuídos.
- Configuração: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, dois dos dormitórios com armários embutidos, proporcionando organização, praticidade e conforto.
- Sala Ampla para 2 Ambientes: Com teto em gesso e um sofisticado projeto luminotécnico, acompanhada de uma estante e rack com painel para TV, criando um ambiente acolhedor e ideal para momentos de relaxamento e convívio.
- Lavabo: Elegante, complementando os espaços sociais do apartamento.
- Sacada Gourmet com Churrasqueira: Fechada com vidro Reiki, oferece um espaço agradável para confraternizações ou um momento de descanso.
- Banheiros: Equipados com armários, box em vidro temperado e espelho, combinando funcionalidade e design.
- Cozinha Planejada: Completa, com armários embutidos e eletrodomésticos, pronta para inspirar o chef que há em você.
- Área de Serviço: Com armários, otimizando o espaço e facilitando a organização.
- Garagem: 2 vagas, garantindo comodidade e segurança para seus veículos.

Condomínio Clube Prime Class Residence oferece portaria remota para sua segurança e uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina adulto e infantil, espaço gourmet, espaço grill, salão de festas, sala de jogos, sala de ginástica, quadra esportiva e playground. Tudo isso em uma localização privilegiada no bairro Água Verde, próximo a serviços, comércio e transporte.

Alguns objetos de decoração não permaneceram no imóvel. Consulte o corretor no momento da visita.

Condições de locação:
- Valor do aluguel R$7800,00;
- Valor da bonificação R$1300,00;
- Valor líquido R$6500,00.
OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos.
2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação.
3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.