Loja para alugar 56 m² em Cristo Rei, Curitiba - Edificio Marajoara

Loja Comercial no Edifício Marajoara Oportunidade no Coração do Cristo Rei

Localizada na Avenida Presidente Affonso Camargo, nº 849, esta loja está situada dentro da galeria do Edifício Marajoara, oferecendo uma posição estratégica com vitrine voltada para a frente, ideal para atrair fluxo de clientes e proporcionar maior visibilidade.

Características do Imóvel:
56,73 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos.
Pavimento térreo: espaço amplo e versátil
Pavimento superior: sala e banheiro
1 vaga de garagem coberta
Ideal para: consultórios, escritórios, serviços especializados ou lojas.

O condomínio:
Portaria 24 horas com controle de acesso, oferecendo segurança e comodidade.
Estrutura completa com churrasqueira, salão de festas e até um mini market para o dia a dia

Distâncias Aproximadas a Pontos de Interesse:
Hospital Marcelino Champagnat: 550m
Hospital Cajuru: 600m
Hospital das Clínicas / UFPR: 2,5km
Mercado Municipal de Curitiba: 543m
Universidade Federal do Paraná (Reitoria): 2,2km
Jardim Botânico de Curitiba: 950m
Shopping Estação: 1,6km
Rodoferroviária de Curitiba: 850m

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Locação:
Primeiro mês Bruto R$ 1.760,00 + taxas.
A partir do segundo mês R$ 1.600,00 + taxas.
Condomínio R$616,65 (valor aproximado) , Vistoria R$400,00, IPTU mensal: R$153,00, Seguro incêndio a calcular.
Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.
Seguro Fiança entre 11,80 á 18% do valor do aluguel
*Imagens Ilustrativas*