222m²
Área total
145m²
Área priv.
4
Quartos
1
Suítes
2
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 5.450
Taxas
- FCI R$ 327,00
- IPTU Mensal IPTU Consulte a condição de parcelamento do IPTU com o anunciante. R$ 518,41
- Valor condomínio R$ 1.586,91
- Seguro fiança Sob consulta
- Seguro incêndio R$ 87,86
Aluguel + Taxas:
R$ 7.970,18
Apartamento no Batel de 222.55 m² com 4 quartos
Ref: ANG1510-HT
Sobre este imóvel
Excelente apartamento no Batel, um dos bairros mais nobres e valorizados de Curitiba, com localização privilegiada, próximo ao Shopping Pátio Batel e ao Hospital Santa Cruz. A região oferece ampla variedade de restaurantes, cafés, supermercados, serviços e comércios, além de proporcionar fácil deslocamento tanto de carro quanto a pé.
Com 145 m² de área privativa, o apartamento é ensolarado, possui face norte e uma bela vista livre e definitiva. Sua planta é ampla e muito bem distribuída, contando com uma confortável sala para dois ambientes com sacada, além de mais duas sacadas na parte frontal do imóvel, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e uma agradável sensação de amplitude. Dispõe ainda de lavabo e de uma cozinha espaçosa, equipada com armários planejados, bancada e mesa fixa em granito.
Na área íntima, o imóvel conta com quatro dormitórios, todos com armários planejados, sendo uma ampla suíte com ar-condicionado. Um dos demais dormitórios também possui ar-condicionado, proporcionando ainda mais conforto aos moradores.
A área de serviço é ampla, bem iluminada e arejada, contando ainda com dependência completa de empregada.
O apartamento dispõe de duas vagas de garagem individuais, localizadas no piso térreo.
O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer, com playground, brinquedoteca e dois salões de festas, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família.
Condomínio: Junho/26
Taxa de Condomínio: R$ R$ 1.351,94 +Fundo de Reserva: R$ 120,00 +Provisionamentos: R$ 114,97.
Total: R$ 1.586,91
Valor do seguro incêndio: 12x de R$87,86( valor aproximado).
O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
Taxas e valores aproximados
Localização
Avenida do Batel, 1597 - Ap 1202 VG 1202
Batel - Curitiba - PR
Características
Valor condomínio: R$ 1.586,91
IPTU: R$ 518,41
Área total: 222.55m²
Área privativa: 145.26m²
Andar: 12
Área de serviço: 1
Banheiros: 2
Churrasqueira coletiva: Sim
Condomínio: Jardim Batel
Conservação: Usado
Elevadores: 2
Espaço gourmet: Sim
Face do imóvel: Nordeste
Interfone: Sim
Móveis planejados: Sim
Núm de pavimentos: 12
Playground: Sim
Quartos: 4
Sacadas: 3
Salão de festas: Sim
Sistema de ar: Sim
Suítes: 1
Vagas de garagem: 2
Vista panorâmica: Sim
