Sobrado no São Lourenço de 309.67 m² com 3 quartos

Ref: SO2180_JSIM-JS

Sobre este imóvel

Exclusividade e Sofisticação no Coração do São Lourenço
Viva a conveniência de ter o melhor de Curitiba .

Esta residência no Colina São Lourenço não é apenas uma casa, é um refúgio urbano projetado para quem não abre mão de conforto técnico e uma localização verdadeiramente privilegiada. A apenas 100 metros do Colégio Marista e a poucos passos do Parque São Lourenço, sua nova rotina será definida pela praticidade.

Destaques da Residência (Unidade 02):
Espaço Generoso: 309m² de área total, com um layout inteligente que privilegia a iluminação natural.

Suítes Premium: 03 suítes amplas, com destaque para a suíte master com sacada privativa.

Conforto Térmico e Acústico: Venezianas integradas e automatizadas, além de banheiros com ventilação natural.

Ático Gourmet: O espaço perfeito para receber. Sala com churrasqueira integrada a um terraço descoberto com infraestrutura pronta para Jacuzzi.

Área Externa: Jardim frontal exclusivo de 52m², ideal para momentos em família ou para quem possui pets.

Diferenciais de Alto Padrão:
Acabamentos Nobres: Pisos e azulejos Incepa/Roca; metais Deca ou Docol.
Elegância: Escadas revestidas em granito com corrimão em aço inox.
Segurança e Conveniência: 03 vagas de garagem cobertas e paralelas.
- Vista panorâmica e livre, com muita privacidade e luz do sol;
- Face norte
- Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, sala de estar e na área da churrasqueira
- Infraestrutura para televisão e rede fria em todas as suítes
- Tomadas para lâmpadas de emergência
- Todas as janelas das suítes em esquadria de alumínio com persianas integradas e automatizadas
- Terraço com infraestrutura de sustentação para instalação de banheira, ofurô ou piscina, com previsão para placas fotovoltaicas para aquecimento solar
- Com reservatório para 2.000 litros de água
- Infraestrutura de alarme pronta
- Garagens com estrutura para tomadas de carregamento de baterias de veículos elétricos
- Portas de entrada em perfil de alumínio, com fechaduras digitais com integração a App

Localização Imbatível:
Você estará cercado pelo que há de melhor na região:

Educação: Colégio Marista (100m), Bosque dos Mananciais (200m) e Bom Jesus.

Lazer e Cultura: 500m do Parque São Lourenço, Ópera de Arame e Pedreira Paulo Leminski.

Facilidades: Próximo ao Supermercado Festval.

Pronta para morar. Agende sua visita e sinta a diferença de viver em um imóvel planejado em cada detalhe.
UNIDADE 01 (Frente) Área total construida de 312,11 m2 - Terraço descoberto de 39,45 m2 Área privativa de 235,94m2 - R$ 1.397.500,00
UNIDADE 02 (Meio) Área total construida de309,67 m2 - Terraço descoberto de 39,45 m2 Área privativa de 234,08m2 - R$ 1.280.000,00
UNIDADE 03 (Último) Área total construida de 294.98 m2 - Terraço descoberto de 39,45 m2 Área privativa de 218,81 m2 - R$ 1.297.000,00