Sobrado no Mercês de 172 m² com 3 quartos

Ref: 44855-CS

Sobre este imóvel

Sobrado em condomínio fechado com 160 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços.

No pavimento térreo, o imóvel dispõe de sala ampla para dois ambientes, já mobiliada com rack, sofá, mesa com cadeiras e aparador, além de lavabo completo. A cozinha conta com armários, geladeira e fogão. Possui ainda lavanderia separada, equipada com armários e lava-roupas, além de despensa, garantindo funcionalidade no dia a dia.
Na área externa, o sobrado oferece churrasqueira a carvão e pia com armários, criando um ambiente aconchegante e ideal para reunir amigos e familiares, além de 2 vagas de garagem.

No segundo pavimento, encontram-se os 3 dormitórios, sendo 1 suíte mobiliada, com closet separado e banheiro equipado com jacuzzi e chuveiro a gás. O segundo dormitório conta com armários e cama de casal, enquanto o terceiro possui escrivaninha e sofá. O pavimento dispõe ainda de amplo banheiro social.

Já no terceiro andar, o imóvel oferece um ático versátil, com lareira, espaço para escritório e sala de TV. Com janelas voltadas para ambos os lados, o sobrado recebe sol ao longo de todo o dia, garantindo ótima iluminação natural.

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
Rua Doutor Roberto Barrozo - Mercês
Proximidades: RPC, Museu da Vida, Havan Bom Retiro, Hospital Pilar, Hospital Nossa Senhora das Graças, além de diversos comércios da região, como lojas, farmácias e panificadoras, oferecendo praticidade e conveniência no dia a dia.

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