305m²
Área total
226m²
Área priv.
10
Salas
2
Vagas
Valor do imóvel
R$ 1.875.000
Sala/Conjunto Comercial no Batel de 305.92 m²
Ref: CJ0068-CAI
Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam espaço e sofisticação no Batel. Este imóvel comercial MOBILIADO medindo 226,62m² de área útil destaca-se pela sua planta versátil e excelente iluminação natural, face leste/norte/oeste.
O imóvel conta com:
Elegante recepção com piso em mármore italiano.
10 Salas privativas, permitindo a divisão de departamentos ou consultórios independentes;
5 Banheiros com piso Italiano, estrategicamente posicionados;
Copa funcional para suporte à equipe;
02 Vagas de garagem exclusivas nº 47 e 57.
Localizado em região com farto comércio, agências bancárias e fácil acesso ao transporte público, garantindo visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores.
Valor de Venda: R$ 1.875.000,00
Condomínio: R$ 2.200,00/mês
IPTU: R$ 820,00
VALORES da LOCAÇÃO:
• 1º PAGAMENTO: Valor bruto R$ 18.750,00 + condomínio + água, gás, IPTU e seguro de incêndio.
• À partir do 2º mês em diante: R$ 15.000,00 (para pagamento pontual até o dia 05) + condomínio + água, gás + IPTU + seguro de incêndio.
• Aceita Fiador, Seguro Fiança e título de capitalização.
• Tem Vistoria entrada e saída.
• Agende uma Visita com a corretora Sonia Coelho 98482-7652 whatss.
Rua Francisco Rocha, 62
Batel - Curitiba - PR
Valor bruto: 18.750,00
Bonificação: 3.750,00
Valor condomínio: R$ 2.192,00
IPTU: R$ 850,00
Seguro incêndio: 85,00
Área total: 305.92m²
Área privativa: 226.62m²
Andar: 18º Andar
Ano de construção: 2000
Aptos por andar: 9
Área averbada: 305,92
BWC Social: 5
Condomínio: Sim
Conservação: Ótima
Construtora: Encol S/A-
Cozinha com armários: Sim
Edifício: Triumph Center Batel
Elevadores: 3
Entre as ruas: Av. Sete de Setembro e Visconde de Guarapuava
Esquadrias: Alumínio
Face do imóvel: Norte
Financiamento: Quitado
Horário de visitas: A combinar
Índice reajuste: anual
Local garagem: 1o piso
Núm de pavimentos: 19
Outros valores: 2.200,00
Portaria 24h: Sim
Posição do apto: Frente
Prazo de contrato: 36 meses
Reajuste: IGPM
Revestimento externo: Pastilhado
Salas: 10
Situação documental: Normal
Tipo de garagem: Livre
Tipo de piso: Laminado e granito e ceramica
Vagas de garagem: 2
