Apartamento no Uberaba de 70 m² com 3 quartos

Ref: AP0404-CEZ

Sobre este imóvel

Apartamento com excelente distribuição, composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, cozinha, sacada com churrasqueira, banheiro social e 1 vaga de estacionamento exclusiva descoberto.

O imóvel se destaca pelos acabamentos de alto padrão, incluindo sancas em gesso rebaixadas com iluminação, piso porcelanato Incepa polido e retificado nas áreas sociais, piso laminado nos dormitórios, além de banheiros equipados com box em vidro temperado, espelhos, pastilhas decorativas e louças de excelente qualidade. A churrasqueira conta com base de apoio em granito. Possui ainda infraestrutura pronta para aquecimento a gás e medidores individuais de água e energia elétrica.

O condomínio oferece portaria remota, salão de festas, quadra esportiva, playground, casinha de boneca e sistema de câmeras de segurança, proporcionando lazer e tranquilidade aos moradores.

Localizado ao lado da Associação da Caixa Econômica Federal, próximo ao Supermercado Condor, Mini Preço e Supermercados Goes a aproximadamente 900 metros, da Escola Municipal Willy Janz a 500 metros, panificadora e confeitaria a 400 metros, postos de combustíveis a 500 metros, unidade de saúde a 600 metros, além de ponto de ônibus nas proximidades, garantindo praticidade e fácil acesso a diversos serviços.

IMÓVEL ACEITA FINANCIAMENTO.

Oferecemos toda comodidade e segurança, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário.

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Os valores e a disponibilidade dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor para mais informações.

VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:
Locação bruta R$ 2.705,88
Bonificação R$ 405,88 a partir do segundo mês, para pagamento em dia
Locação líquida R$ 2.300,00 a partir do segundo mês, mediante pagamento em dia

Taxas
O IPTU: R$69,47
Seguro Incêndio anual aproximado R$ 190,00, dividido em 4 parcelas de R$ 47,50
FCI R$ 115,00
Condomínio: R$ 400,00 (O valor refere-se apenas à taxa de condomínio, não incluindo consumo de água e gás, que serão cobrados à parte conforme utilização)
Taxa de mudança R$ 163,00
Vistoria R$ 290,00

Valores do aluguel aproximados, sujeitos a alteração
1° mês R$ 3.790,85
2° ao 4° mês R$ 2.931,94
5° mês R$ 2.884,47

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