70m²
Área priv.
2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
Valor do imóvel
R$ 578.000
R$ 532.000
Casa no Centro de 70 m² com 2 quartos
Ref: CA0382-BEL
Casa térrea nº 04 (quatro) com 70m² úteis, no Condomínio Residencial MORADAS ALMAR, localizado na Avenida Doutor João Cândido nº 446 no Bairro do Centro em Guaratuba/PR, a 03 Quadras da Praça Central (Igreja Nossa Senhora do Bom Sucesso), a 50m da Prefeitura, a 100m do Restaurante Só Alegria e a 400m da Baía de Guaratuba, lote de terreno do condomínio tem 640m² (16mFR X 40mLT).
Casa assim distribuída:
- Sala para 02 ambientes com varanda;
- Cozinha tipo americana;
- 02 bons quartos (sendo 01 para casal e outro cabe 02 camas de solteiro);
- BWC;
- Churrasqueira;
- Lavanderia;
- Estacionamento interno para 01 veículo.
Assim distribuído:
- Sala para 02 ambientes;
- Cozinha tipo americana;
- O 1º quarto tem espaço para 02 camas de solteiro e armário;
- O 2º quarto tem espaço para uma cama de casal e armário;
- No BWC temos armário.
Outras benfeitorias:
- Infraestrutura para ar condicionado (sala e quartos);
- Na lavanderia temos tanque;
- Churrasqueira com cobertura de vidro;
- Caixa dágua de 1.000 l por unidade.
O Condomínio oferece:
- Segurança Monitorada 24h;
- Sistema de monitoramento por câmeras (Empresa Inviolável);
- Portão eletrônico;
- Sistema de iluminação externa em LED;
- Pintura externa projetada.
- Piso do estacionamento em paver;
- Chuveiro externo da praia;
- Preparação para alarme individual por residência (opcional);
- Contador de Luz e Relógio de água individuais.
VALOR DE VENDA: R$ 532.000,00 (quinhentos e trinta e dois mil reais).
OBS.: - Pode-se também entregar a casa com todos os armários embutidos e o valor fica em R$ 570.000,00.
Avenida Doutor João Cândido, 446
Centro - Guaratuba - PR
Valor condomínio: R$ 150,00
IPTU: R$ 185,00
Área privativa: 70m²
Água: Sim
Ano de construção: 2026
Área de serviço: 1
Área do terreno: 106m²
BWC Social: 1
Churrasqueiras: 1
Condomínio: Moradas Almar
Condomínio fechado: Sim
Cozinhas: 1
Esgoto: Sim
Face do imóvel: Leste
Interfone: Sim
Luz: Sim
Portão eletrônico: Sim
Quartos: 2
Salas: 1
Tipo de piso: Porcelanato
Vagas de garagem: Sim
Zoneamento: ZR3
