Casa no Xaxim de 194.86 m² com 3 quartos

Ref: 467-MAFI

Sobre este imóvel

Casa térrea, moderna, reformada e ampliada, com excelente padrão de acabamento, localizada em região tranquila e residencial do Xaxim, ideal para quem busca morar bem e trabalhar no mesmo endereço, com conforto, privacidade e versatilidade.

São 195 m² de área construída em um terreno amplo de 390 m², com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e quintal grande, ensolarado e totalmente privativo — um diferencial cada vez mais raro na região.

- DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Alto padrão construtivo

• Escritório independente com aproximadamente 50 m², acesso separado e banheiro completo, garantindo total privacidade em relação à área residencial

• Ideal para profissionais liberais (psicólogos, advogados, designers, contadores, esteticistas, entre outros)

• Possibilidade de conversão para 4 quartos

• Quintal amplo, com excelente potencial de uso

• Região tranquila e vizinhança consolidada, formada por moradores há mais de 30 anos

• Projeto funcional, com foco em conforto e privacidade

- CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área construída: 195 m²

• Área do terreno: 390 m²

• Dormitórios: 3 quartos, com possibilidade de 4, sendo 2 suítes (1 suíte master com closet)

• Banheiros: 4

• Lavabo: 1

• Sala de estar e jantar amplas e integradas

• Cozinha moderna com armários planejados

• Espaço gourmet com churrasqueira ampla e funcional

• Lavanderia completa com armários

• Depósito

• Escritório independente com banheiro

• Garagem: 2 vagas cobertas

• Imóvel semimobiliado

• Imóvel averbado, apto para financiamento e uso de FGTS.

- LOCALIZAÇÃO – XAXIM | CURITIBA

Rua Coronel Cypriano Gomes da Silveira.

Próximo à Rua Francisco Derosso, com fácil acesso a supermercados, escolas, bancos, academias, comércio em geral, transporte público e Linha Verde.

Região valorizada, segura e com excelente infraestrutura.

- PARA QUEM ESTE IMÓVEL É IDEAL

• Famílias que buscam casa térrea de alto padrão

• Profissionais que precisam de escritório independente

• Quem valoriza quintal amplo e flexibilidade de layout

• Compradores que priorizam conforto, privacidade e localização

- AGENDE SUA VISITA

Valor compatível com os diferenciais do imóvel, padrão construtivo e atualizações recentes.

Aberto à análise de propostas para compradores que buscam uma casa térrea de alto padrão, com escritório independente e quintal amplo no Xaxim.

* Os valores e oferta, bem como a disponibilidade dos imóveis de vendas podem ser alterados sem aviso prévio;

* A mafi reserva o direito de alterar as descrições bem como os valores de aluguel e taxas afim de entregar as informações mais precisas o possível.